从房贷利率看，鲍威记者了解到，今年1月份以来，已有多地继续下调首套房贷利率。

根据贝壳研究院数据，仍需截至1月中旬，其统计的百城中有60个城市首套房贷利率已进入“3时代”。

1月份百城首套主流房贷利率平均为%，加息继续其中一线城市首套房贷利率为%，与上月持平；二线城市首套房贷利率降至%，三四线城市首套房贷利率降至%。

1月份共有9个城市首套房贷利率下降，美股主要为二线和三四线城市，下降空间在5个基点至30个基点之间。

首付比例等仍有下调空间诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪在接受《证券日报》记者采访时表示，下滑“支持各地城市政府和住建部门，下滑因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策”将成为银行进一步落地金融支持房地产政策的重要指导及助推剂。

未来银行住房贷款业务的规模将会扩大，科技借贷需求有望增加。